Budynek magazynowo-dystrybucyjny z przynależną infrastrukturą (Etap I) w części przeznaczony jest dla najemcy Zarys International -dostawcy produktów medycznych. Obiekt składa się z hali magazynowej o pow. 26 542 m² oraz części socjalno-biurowej o pow. 596 m². Wyposażony jest również w nowoczesne instalacje gwarantujące najemcy wygodne i bezpieczne użytkowanie obiektu. Kajima przygotowała również obiekt do ekologicznej certyfikacji BREEAM.