II etap budowy inwestycji CTPark Warsaw South obejmował opracowanie projektu wykonawczego i generalne wykonawstwo dwóch obiektów magazynowych MSZ1 i MSZ3 wraz z przynależną infrastrukturą, terenami zielonymi oraz trzema dwukondygnacyjnymi jednostkami biurowymi w standardzie shell&core. Kajima Poland przygotowała również obie inwestycje do uzyskania certyfikatów BREEAM na poziomie Excellent. Na ogólną powierzchnię całkowitą nowego parku 66 600 m² składają się: obiekt magazynowy MSZ1 o powierzchni 46 000 m2 oraz MSZ3 o powierzchni 20 600 m2.

Ciekawym rozwiązaniem zastosowanym na elewacjach obu hal są naświetla wykonane z poliwęglanowych paneli i przepuszczające 50% światła dziennego do wnętrza. Ogranicza to konieczność sztucznego oświetlenia a tym samym zużycie energii w czasie funkcjonowania obiektu. Do innych rozwiązań prośrodowiskowych zastosowanych na tej inwestycji należy wzmocnienie konstrukcji dachów pod instalację fotowoltaiczną.